8-комнатная коммунальная квартира(одна на этаже) в доме Пеля на 7 Линии Васильевского острова

Коммунальная квартира(одна на этаже) в доме Пеля на 7 Линии Васильевского острова
в 5мин/пеш от ст.метро Василеостровская, 15мин/пеш Стрелка Васильевского острова,
4мин/пеш наб.Лейтенанта Шмидта. Исторический центр Санкт-Петербурга.

Квартира имеет видовые преимущества по отношению к другим квартирам, находящимся в этой же парадной
на 4 эт. и мансарде. Квартира 3х-сторонняя.

На перспективу возможен выкуп всей парадной, исключая первые два этажа: 1эт.-2эт. - нежилой фонд, аптека Пеля. 3эт.-5эт. и мансарда - жилой фонд

Объект расселяется с участием бюджетных средств по программе "Расселение коммунальных квартир в
Санкт-Петербурге", это позволяет снизить стоимость покупки для инвестора на 30% от рынка.

В части инвестиций:
- возможен выкуп площади под гостиничный бизнес
 - перепланировка площади под отдельные квартиры/студии с последующей сдачей в аренду
 - перепланировка площади под отдельные квартиры/студии с последующей продажей
 - перепланировка площади и перевод в нежилой фонд с последующей сдачей в аренду или продажу в качестве
объекта коммерческой недвижимости.